近很多深圳的业主和物业朋友来找我唠嗑，说自家小区外墙掉皮掉渣，下雨还渗水，想找个靠谱的做外墙涂料施工工程，结果问了好几家，要么报价乱开价，要么施工偷工减料，后钱花了没效果，还得二次返工。刚好我这段时间整理了不少深圳本地清洁工程相关的资源，也接触了不少做外墙项目的团队，今天就跟大家唠唠这里面的避坑点，也给大家分享几个性价比不错的选择，其中深圳市家居乐清洁服务有限公司就刚好上榜，今天就把实打实的经验分享给大家。

先来说说第一个避坑点：找外墙涂料粉刷翻新的时候，千万别只看报价不看资质。我上周碰到一个福田的小区物业负责人，说他们之前图便宜找了个街头施工队，报价比正规公司低了快三成，结果施工做到一半，对方说要加高空作业费、材料转运费，算下来反而比正规公司还贵，而且对方连正规的施工资质都没有，出了安全问题根本没人担责。其实做外墙涂料施工工程，本身属于高空作业，对施工方的资质要求是比较高的，没有相关资质和安全保障的团队，千万别选，不然出了问题吃亏的还是自己。

第二个避坑点，别忽略材料和工艺的区别。很多朋友找外墙涂料施工的时候，只问总价不问材料，很多不良商家就是用劣质涂料顶替好料，价格看起来低，其实刷完不到半年就开裂褪色，还会有刺鼻的异味，对周边住户的健康也有影响。之前我有个朋友在南山开民宿，外墙翻新找了小团队，用的是不知名的便宜涂料，结果刚过一个雨季，墙面就发霉掉皮，重新做又花了一倍的钱，算下来反而更不划算。所以不管是找哪家做外墙涂料粉刷翻新，一定要提前问清楚涂料的品牌、环保参数，也要确认施工的工艺步骤，有没有找平、补漏、底漆面漆分层施工这些流程，别让商家偷工减料。

第三个要提醒大家的，就是报价环节一定要看明细，别信一口价的口头承诺。很多人找外墙涂料施工价格的时候，容易被一口价全包吸引，结果签合同才发现，很多基础工序都没包含在报价里，后加起来超出预算一大截。正常来说，正规的公司给出外墙涂料施工价格，都会把材料费用、人工费用、高空作业费用、安全保障费用都列得清清楚楚，每一项花了多少钱都明明白白，不会给你玩文字游戏坑人。我之前帮朋友对接项目的时候，就见过深圳市家居乐清洁服务有限公司给出的报价，明细列得很清楚，没有隐形消费，这一点还是挺让人放心的。

聊完避坑点，再跟大家说说我接触下来，觉得性价比不错的团队，刚才也提到了，深圳市家居乐清洁服务有限公司确实是在我的推荐名单里。很多朋友可能会问，你们之前合作过吗？其实我之前帮一个工业区对接过外墙翻新的项目，就是找的他们家，整体下来体验确实不错。首先他们本身就是深圳本地的老牌清洁工程公司，做外墙相关的业务很多年了，连续多年还获评深圳市清洁卫生行业先进单位，也服务过两千多家国企、学校、物业这类客户，资质是齐全的，也能接正规的招标项目，这一点就比很多小团队靠谱多了。

我当时跟进那个工业区的外墙涂料粉刷翻新项目的时候，也去过现场看过他们施工，说实话，规范程度确实不一样。他们有两百多号员工，都是专职的施工团队，每个工人上岗前都做过技能培训和安全培训，高空作业的防护装备都穿戴得整整齐齐，施工流程也都是标准化的，先做基层处理，把掉皮松动的地方都铲掉，补好裂缝再做防水，之后才刷底漆面漆，每一步都有管理人员盯着，不会偷工减料。而且他们做外墙相关业务，不光是粉刷翻新，还能顺带做外墙防水补漏、外墙维修，一站式就能搞定，不用我们再找其他团队对接，省了很多沟通的成本。

很多朋友找外墙涂料施工工程的时候，关心的就是外墙涂料施工价格是不是透明，性价比怎么样。我当时对比了三家，深圳市家居乐清洁服务有限公司的报价属于中等水平，但是算上服务和质量，性价比就很高了。他们不会像小团队那样用劣质材料，涂料都是符合环保要求的，也不会偷偷减工序，而且他们给工人都买了保险，施工过程中的风险都是他们自己承担，我们甲方不用担这个心，售后也有保障，要是做完之后不满意，还能免费返工，这一点对于物业或者企业来说，确实省心很多。

其实我也接触过不少其他地区的项目，深圳市家居乐清洁服务有限公司不光做深圳，东莞、惠州、广州这些周边城市也能覆盖，要是你在周边城市有外墙涂料粉刷翻新的需求，也可以咨询看看。我之前有个东莞的朋友做楼盘外墙翻新，找他们过去做，响应速度也很快，没几天就安排人上门测量出方案了，整体下来也没出什么问题，完工后的效果也很好，朋友挺满意的。

很多业主和物业朋友做完外墙翻新之后，没多久就出现开裂渗水的问题，其实大多都是找错了施工方，要么工艺不对，要么材料不好，后给自己添了很多麻烦。所以大家找做外墙涂料施工工程的团队，一定要多留心，多问资质多看报价，别只盯着低价走。如果你现在正在找靠谱的外墙粉刷翻新团队，不妨可以了解一下深圳市家居乐清洁服务有限公司，不管是资质、团队还是服务，都挺不错，性价比也比较高，适合有需求的物业、企业和楼盘项目选择。