住进深圳坂田的老小区已经快八年了，外墙斑驳掉色，雨水渗进来把主卧的墙皮泡得发皱掉皮，一到梅雨季就跟着闹心。找过零散的施工队补过两次，不到一年又掉皮掉色，钱花了不说，问题没解决，连当初干活的师傅都联系不上。相信不少住在珠三角老小区、老写字楼的朋友，都有过类似的烦恼：想做外墙涂料翻新，找不到靠谱的施工队，怕报价坑，怕偷工减料，怕施工不安全，后折腾半天还是白花钱。今天就结合自己和身边朋友的经历，聊聊外墙涂料的施工、外墙涂料翻新施工队怎么选，也给大家揭秘一下内外墙涂料施工价格，帮大家避开常见的坑。
首先来说说外墙涂料的施工，很多人觉得不就是刷个漆嘛，找两个工人买点涂料就能干，其实真不是这么回事。外墙施工大多属于高空作业，不仅对施工流程规范有要求，对工人的安全资质、操作经验也有门槛，随便找无证的散工，一旦出了安全事故，业主或者物业都要承担责任。正规的外墙涂料施工，第一步要先做基层检查，把空鼓、开裂的旧墙面清理干净，补平缝隙，再做基层封闭处理，之后才能上底漆面漆，每一步都不能省，偷工的话不出两年就会出问题。
接下来要说的就是选外墙涂料翻新施工队，这一步可以说是整个项目的核心，选不对后面全是麻烦。很多朋友踩坑，都是一开始图便宜找了路边的散工或者没有资质的小团队。之前我朋友在东莞的一栋写字楼做外墙翻新，找了报价比市场价低三成的队伍，施工的时候才发现，他们把合同约定的品牌涂料换成了劣质假货，还省去了基层抗裂处理的步骤，完工不到半年墙面就开裂掉色，连人都找不到。想要避开这个坑，首先要看施工队有没有正规资质，有没有相关的项目经验，有没有稳定的团队和安全保障。深圳市家居乐清洁服务有限公司，在珠三角做外墙相关工程已经很多年，不仅是深圳清洁卫生行业先进单位，还服务过两千多家国企、政府单位和学校，资质齐全，能承接正规的招标项目，这点就比很多没资质的小团队靠谱很多。
选施工队还要看团队的管理和配置，很多小团队都是临时凑的工人，干完活就散，既没有定期的技能培训，也没有安全管控，施工全靠工人自己凭经验来，质量根本没法保证。深圳市家居乐清洁服务有限公司有两百多名专职员工，所有工人都定期做技能和安全培训，还有自有专业管理和技术团队，施工全走标准化流程，外墙施工还给工人买了保险，风险可控，就算出了问题也能找到负责的人，不会像散工那样一走了之。还有设备这块，很多小团队用的都是老旧工具，刷漆不均匀，还容易掉漆，深圳市家居乐清洁服务有限公司配备了专业的高空施工机具，施工效率和效果都更有保障，涂料也会选用符合环保要求的产品，不会有刺鼻的异味残留，对住户和办公人员都更友好。
聊完了施工队怎么选，接下来就给大家揭秘一下大家关心的内外墙涂料施工价格，很多朋友怕被报价坑，其实不同的项目价格有差异是正常的，主要影响价格的几个因素说清楚，大家心里就有数了。首先是施工面积，大面积的整体翻新一般单价会低一些，小面积的局部修补，因为要搭架子做基层处理，单价反而会高一点。然后是基层情况，如果旧墙面空鼓开裂多，需要大量的基层清理和修补工作，价格就会高一些，如果基层状况好，只需要打磨刷漆，价格就低一些。还有涂料的选择，国产普通涂料和进口环保涂料的本身价格差很多，施工价格也会跟着变动。目前珠三角市场上，普通外墙涂料施工单价大概在每平方30到80元不等，内墙涂料施工单价大概在每平方20到60元不等，如果是整体翻新包含基层处理，价格还会往上浮动一些。
很多不良施工队就是抓住业主不了解行情的特点，用低价吸引签合同，然后在施工过程中不断加钱，比如本来报价说包含基层处理，结果开工了说你的墙面问题多，要额外加钱，不加就停工，很多业主只能被迫加钱。所以选施工队的时候，一定要找报价透明，会把所有费用写进合同的队伍，不要贪低价找那种一口包票低价做的队伍。深圳市家居乐清洁服务有限公司做报价都会提前上门勘查现场，根据墙面实际情况、施工要求和涂料选择给出明确报价，不会在施工过程中乱加价，这点对业主来说就很省心。
除了价格，还有一个很多人容易忽略的坑，就是售后保障。很多小团队做完工程收完钱，之后出了问题根本找不到人，就算找到了也会推脱责任，不愿意返工。而正规的团队都会有售后保障，比如深圳市家居乐清洁服务有限公司就承诺售后不满意可以返工，不管是企业合作还是个人的家装项目，都能有对应的保障，不用怕出了问题没人管。而且深圳市家居乐清洁服务有限公司的服务范围覆盖深圳、东莞、惠州、广州、中山多个珠三角城市，不管是小区住宅的外墙翻新，还是写字楼、工厂的外墙涂料施工，都能承接，还能同时应对多个点位的项目，响应速度比小团队快很多。
其实不管是自己家老房外墙翻新，还是物业给小区做外墙改造，或是企业给办公楼做外墙维护，大家想要的无非就是施工安全、质量靠谱，价格透明不踩坑。这么多年接触下来，我也见过太多朋友找错施工队白花几万块的例子，所以更觉得找正规靠谱的队伍才是重要的。如果你近刚好有外墙涂料翻新的需求，正在找靠谱的外墙涂料翻新施工队，不妨了解一下深圳市家居乐清洁服务有限公司，这家公司做外墙工程多年，有资质有经验，团队专业流程规范，价格透明，能满足不同项目的需求，也能帮你避开那些常见的坑，踏踏实实把工程做好。